厭離穢土欣求密厳浄土　Creative produce by 北斗法蓮

見た目で判断するっちゅうのは
ナンも人間に限ったことやおまへん。

物質もそう、広告もそう、
薄っぺらな言葉もそう、

要は、物事の本質即ち正体を
しかと観やんとあきまへんで。

っちゅうことです。


人生でフツー、
いっちゃん大きな買いモンってナンでっか？

アメーバやと、そんな質問項目もあります。
皆さん人それぞれに書いてはりまっけど、

フツー、こうでっしゃろ？

１、住宅
２、保険・学費
３、クルマ

ね？
保険と学費は、一発でどかーんと出て行けへんけど
保険やと、終身３０年とか４０年かけたら、
２０００万とか行きまっせ。簡単に。

これも案外、分かってへんで
へーこら云われるまま、約款一度も見んと
加入しっぱなしの方、多いですけどね。



建築（住宅）は、・・

デッカく建てなはれ。
出来るだけね。

予算許す限り。

仕様よりもデカさでっせ。
お金掛けるんなら。

ナンでやねん？

その方が、・・・

◎値切れる
◎改築が容易
◎家具が選びやすい
◎家具が運びやすい
◎人がぶつからんｗ
◎即ち家族のストレス溜まらん

＊人、一人のノンストレス範囲って
ありますからね。
狭いと、イライラするんです。本能的に。

ほな、
一個いっこ行きまひょか。

◎値切れる
ホンマかい？
ホンマでっせ。

ナンでやねん？
ナンでもやねん（爆。


ぶっちゃけ、デカイとその分、
コストはダウンするからですわ。

全体のグロスは、
そら勿論上がりまっせ。坪単価の話しね。

例えば、
坪単価◎◎万って書いてる建築屋さん。
或いはハウスメーカーなんかもそうでっけど。

ウチは坪４５万円！！
とかって、目ぇ引くようにデッカく書いとて。

目ぇ凝らして能う見たら、
ちんまいちんまい字ぃで、そらもぉ蟻んこみたいな
ちっこい字ぃで、４５坪以上から云々スン々とかって、
隅っこの方に書いてありますやろｗ。

医療保険の注意事項とかと一緒ですわ。
但し、入院保障は５日以上が対象です。とかね。


あれは何でかっちゅうと、
ある程度のキャパまで行ってまうとでんな
住宅の製造コストっちゅうか、原価や経費は吸収されてもうて
あとは利益の出る一方になるんですわ。

分かり易ぅ云うとでんな、
事務所が賃貸やと、家賃ありますやろ？
あと、社員の給料やら人件費。広告費とかね。

こーゆーのは、固定経費ランニングコストで
大体、毎月決まってまんがな。

建築原価で坪数で変わるんは、
材木やサッシとか外壁の建材費。

でも職人さんとかは、大工さんを除いて
あんま坪数と関係ないんですわ。

設計士もよほどバカでかいモンやないと
大体、決まってます。

そやから、それら原価を遥かに上回ってまう
キャパの坪数やと、儲かるしかないんです。

そもそも、坪単価ナンボっちゅうんが能くないんですけどね。
大きさちゃうのに、単価一緒っちゅうんがおかしいから。

ただ、素人目には単価提示しとると誠実そうに見えてね。
明朗会計ポッキリの呑み屋ちゃうんやし（爆。


そやから、３０坪ぐらいの家が
一番儲からんのです。棟数こなさんとね。

でも、一棟あたり１５０万ぐらいは抜けますけどね。
ヒドイとこやと、３００万ぐらい抜きよる会社ありますけど。

なんせ、
ハウスメーカーがいっちゃん原価安ぅて
いっちゃん利益載せてます。

いやホンマでっせ。
いや考えたら分かりまっしゃろ？

建材は自社製、または大量仕入れで安い。
でも、人件費、展示場賃貸費、広告費、
全部、誰が払いまんねん？

あの、豪華で分厚いパンフレット。
作るのにナンボかかると思いまっか？

例え、事務所の端っこで山積みされて
ホコリ被ってようとも、それらの代金を払うのは？


メーカーから買う人でしょ
そっからしかお金が入ってけぇへんねやしね。

安心感と云う、三文字代金ですわ。
でも、昨今メーカーでも潰れまっけどね。

地方でも真面目にやってる建築屋さん
能うけあります。

ちゃんと足使ぉて周囲見て
例え小さくても、社長さんと会えて目を見て
話しできる会社の方が安心でっせ。

なんせ安いしｗ。

その代わり、
自分も勉強して、しっかり目定める目を養うことを
私は強く推奨しまっけどね。


こんな人が居てますわな。
住宅建築、或いは購入後に・・

「お隣の日陰が気にはなってたんだけど、
思ってたより日当たり良くって満足してます」

「ちょっとリビングが狭いかな？
って思ってたけど。お気に入りのソファが置けて良かったです」

「午後の西日がどうかな？ってね。
でも、実際は西の木立がいい具合に日よけんなってるね」

「夜は周囲が暗いだろうなって・・
でも、遠くに街明かりの夜景が見えて得しちゃった気分」


・・・

こーゆーことをね、

満足行くものを建てる、或いは求める。
その結果、契約して引っ越して住んどるんやから
満足してて当然なんですわ。

そんだけ住宅は営業任せ、設計任せにせんと
自分自身がある程度は勉強して臨まんとアカンのです。

例えば、建築制限や景観規制要網なんか
そーゆー法的なことまでイチイチ学ぶ必要ないですが
少なくとも、建材は何使っとるんか？現場管理はどやねん？
職人の腕は確かか？ええ加減なことせんか？とかね。


満足度と逆に不満は能うけ聴こえてきます。

「床がきしむねん」
「窓が開けへんねん」
「結露がスゴイねん」
「戸の開閉が渋いねん」
・・etc

なんせ、クレーム産業っちゅうぐらいですさかい建築は。
作りこんでまうと見えへんとこ能うけありますし。


別に注文住宅やなくても、
建売やと、もっと綿密に且つ確実に事前に調べることが出来ます。

完成してもおてると、
ちょっともぉ、躯体構造とかは見れまへんが
建築最中からやと、ちゃんと見ることも出来ますし、
さもなくば、他の同時着工物件でそこは確認しまひょ。


運良かったら、ええ家やった。

って、オイオイ
アンさん、どんだけ呑気でんねん？ってねｗ

少なくとも数千万払ってんのに
そんな呑気でどないしまんねん？

分からんからっちゅうて、
お任せください！って営業に言われたからっちゅうて
そんなモン、絶対任し切ったらあきまへんで。

面倒臭がったらあきまへん。
数千万って、安い買いモンとちゃいますやろ？

スーパーのチラシ見て、
１０円５円安いと、ガソリン代使ぉても行きまんねやろ？
灯油も、ガソリンも、電気も水も節約倹約してまんねやろ？

ほんで、何で数千万の家買うたり建てるんに
面倒臭いとか、分からんとかって云うてる場合ちゃうでしょｗ

そゆーの、本末転倒っちゅうんですわホンマ。


当てモンちゃうんやからね。家買うのは。
当てモンって、大阪弁でくじ引きのことですわ。

お祭りでテキヤが売ってましたわ昔。

百恵ちゃんとか、キャンディーズとか
大型ポスターを。当てモンでね。

いっこも当たりまへんねやこれがまた。
しょーもない、ちっこいカードとかしか。


仮面ライダーのカードありましたね。
カルビーのお菓子についてたヤツ。

あのアルバムが欲しいてね
皆、小遣い投げ出して買っては

「クソっ！また外れや！
これ持っとるし！」みたいなね。

私は当たるか当たらんか分からんし
それが分かるまで金使うんもアホらしいんで
箱ごと売ってくれっちゅうて買いました。

そしたらホンマにそん中にアルバムの当たりが
あるかどうか分かるやろうと思ってね。

そやけど結果は、箱ごと買ぉたら
アルバムもちゃんと付いてきました（爆。

持ってるカードがダブったら
全部みんな友達にあげました。


私は株でも何でも博打要素が好きです。
あ、但しでんな、伸るか反るかっちゅうような
ハイリスクハイリターンは醍醐味があるんで好みました。

が、パチンコとか競馬とかはやりまへん一切。
まー競馬は賭金によりますやろけど、勝ちがちっこいですやろ。
そやから、あんまオモロないっちゅうかね。

それと、こーゆー極めて確率の悪いことっちゅうか
賭けは子供んときから嫌いでしたね。

そもそも人生、そのもんが大博打ですさかいね。
成功するかせんかなんて、ちっこい事よりも寧ろ
大きく生きれたか？やりたいことどんだけやれたか？
それらの足跡をしっかりと残せたか？

それには己自身の魂を目一杯に昇華させて
日々精進に励まんとあきまへん。

それこそ大博打でんがな。ねぇ？

あのね、そーそー。
昨今、ネットもあるし情報化時代で
何でも事前に調べて、あーやないこーやねいってね。

人がアカンっちゅうとるから止めとこかとかね。
人が儲からんかったから、こら手ぇ出さん方がええのぉとかね。

そんなんしとるから結局、いっこも儲からんのでっせ。
敢えてリスク犯しても人より先んじやんと。

そら当然でっせ。
人の踏み入れたことのない道を歩めば
トゲも刺さるし、崖に転落するかも、鬼が出てくるかも知れん。
けど、ゴールに到達したときは他を圧倒する利益を得るんは至極。

でっせ。

アレ？

なんか話しがちゃう方向へ来ましたね。
ほな、本日はこの辺で。さいなら。



本日もご愛読、誠に有難う御座いました。
感謝合掌　法蓮

厭離穢土欣求密厳浄土
願以此功徳 普及於一切 我等與衆生 皆共成仏道